¡Hey Sukis!
Querido lector hipotecado, si tienes una hipoteca y te suena a chino eso de la cláusula redal, es hora de ponerte las pilas. 🏠⚖️
Porque este pequeño error en los contratos hipotecarios puede ser la clave para salvar tu casa 🏡 de un embargo. Suena bien, ¿verdad? Pero, ¿qué narices es la cláusula redal?
🚨 ¿Qué es la cláusula redal?
La cláusula redal es un "despiste legal" que aparece en algunas escrituras hipotecarias. Por resumirlo, es un fallo de redacción en el contrato donde el banco establece condiciones ambiguas o contradictorias sobre los importes de devolución cada mes, intereses o vencimientos. Vamos devolución a voluntad. ¡Y ojo! Que no hablamos de un errorcillo cualquiera, sino de algo que puede invalidar parte del contrato si un juez lo considera abusivo.
📜 ¿Dónde buscarla?
Para encontrarla, desempolva tu escritura de préstamo hipotecario (esa que lleva años en el cajón olvidada). Normalmente, se encuentra en la parte de "cláusula de amortización" o "la segunda suele ser bis 3". Fíjate bien si hay inconsistencias en las cantidades estipuladas a devolver cada mes o simplemente no existen.
⚖️ ¿Por qué es importante?
Si te encuentras ante un proceso de impago. Y tienes una hipoteca Redal. Como según tu contrato no has establecido una forma de pago mensual. Teniendo esto en cuenta tu banco no puede pedirte la liquidación si no habéis estipulado qué cantidad debías pagar cada mes. El Congreso, en una votación histórica aprobó la Propuesta de Ley para regular las cláusulas Redal. Los errores como la cláusula redal pueden ser clave para paralizar un embargo. ¡Y eso no es poca cosa! Si tu banco intenta quitarte la casa, puedes usar esta cláusula como defensa legal. Pero no te lances a lo loco: necesitarás un abogado experto que analice tu caso y presente el recurso adecuado.
🔑 ¿Cómo usarla a tu favor?
- Revisa tu contrato: Si encuentras inconsistencias, es momento de actuar.
- Consulta con un abogado: Conocerás si puedes reclamar.
- Negocia con el banco: Muchas veces, el simple hecho de encontrar este fallo puede llevar a acuerdos favorables.
En resumen, la cláusula redal no es un truco mágico, pero puede ser una gran ayuda si estás en apuros con tu hipoteca. Recuerda que, en cuestiones legales, estar informado es tu mejor arma. 🛡️
